亦博城网开户:想借暴雨营销造势,郑州房企康桥地产却翻了车

2021-07-21 15:33   来源:界面新闻   

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  7月19日以来,河南多个站点打破7月单日降水纪录,郑州6小时降雨382毫米,7月20日18时,河南省防汛应急响应连升两级,由IV级升至Ⅱ级。国家防总于今天20时启动防汛Ⅲ级应急响应。

  20日,受暴雨影响,郑州城内部分地区大面积积水,交通几乎已经瘫痪,地铁发生洪水倒灌,部分车站被淹,部分载人列车甚至被困在隧道中。

  在网民纷纷为抗灾揪心、扩散求助救援信息的同时,网上开始流传三张海报,疑似河南本土房企康桥地产、永威置业、亚星集团借雨势进行灾难营销。

流传的三张海报

  而三家企业官方微信、微博均无相关海报,但事实上,他们的官方号大多许久未更新。据爆出海报的博主介绍,该图片是在朋友圈里看到中介发的,并表示当地的企业不是很注重媒体渠道。

  界面新闻已向三个项目相关中介问海报发布的具体情况,但尚未得到回应。

  7月21日早间,康桥地产就公司项目在郑州强降雨宣传海报引发舆情,发布致歉声明。声明称,公司已第一时间撤下相关广告画面,并将严格审查处理。“将完善内部审核机制,整改相关业务流程。对相关责任人给予免职、降薪、降职等问责处理,并全员通报。”

  仔细观察发现,这三张海报都可以扫码进入其官方小程序,一览项目情况。在其官方小程序及项目介绍里也并未有暴雨相关的宣传物料。其中两张海报最下方小字写明,海报所发布的内容为2021年7月20日之前的信息。未标注时间的河南亚星海报,主打宣传其车位,7月初也曾发过“烈日炎炎,让你的车可乘凉”的主题海报。

  公开资料显示,康桥集团成立于2002年,在三家企业中规模最大,2020年,其销售额突破512.1亿,位列全国房企销售榜第63名。此前7月16日,其拆分旗下物业公司康桥悦生活在港股成功上市,以求获得新的融资途径。

  此次涉及项目位于环郑楼市的热门城市之一新郑市,参考价格7300-7500元/平方米,于2020年9月10日开盘,目前仍在售,据克而瑞数据显示,新郑市六月份去化率仅为4%。

  永威置业集团有限公司规模相对较小,2005年成立于郑州,深耕中原区域,累计开发36个项目。此次营销涉及项目位于郑州三环旁,房价约为1.55万元/平方米,2019年12月1日便已开盘,目前在销售6期。值得注意的是,该楼盘比2019年开盘预计1.5万元/平放米涨了500元。

  除了海报营销以外,界面新闻发现,三家企业小程序均于2020年底成立注册,且经过多次改名和更新,较为努力维护其运营。

  其中,康桥集团的小程序是由一个失信被执行单位转接而来。资料显示,2020年12月25日,原开发者“郑州博雅置业有限公司”由新开发者“郑州康桥房地产开发有限责任公司”承接。据了解,前者法定代表人与其博雅建设公司因失信皆被纳入执行名单。

  纵观上半年郑州楼市,3、4月也出现过“小阳春”,后开始回调,目前趋于稳定。

  据克而瑞河南区域统计,6月份郑州商品住宅供应约142.22万㎡,成交量约80.84万㎡,总体供大于求;存量约为1068.42万㎡,去化周期平稳约为12个月,库存良好。

  去化压力下,着急营销的三家本地房企,借着暴雨来袭想要讨一波好,没成想随着暴雨成灾,反而惹了一身骂名。

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